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| cualquier título-valor o documento representativo de un derecho económico frente al emisor de dicho título y reembolsable en unidades monetarias. |
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| es la cantidad monetaria excedente de las personas e instituciones sobre sus gastos. También se denomina así a la parte de la renta que después de impuestos no se consume, en el caso de las personas físicas; ni se distribuye en el caso de la sociedad. También se define como el porcentaje del ingreso que no se destina al gasto y que se reserva para necesidades futuras a través de una cuenta de ahorros en una institución financiera. |
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| redimir o extinguir el capital de un censo, préstamo u otra deuda. |
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| se trata de un registro de las cuotas impagadas a entidades de crédito. |
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| persona natural o jurídica que asume la responsabilidad de cumplir con la obligación de un tercero en el caso de que éste no lo haga. |
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| de acuerdo al Artículo 40 de la Ley General de Bancos, un banco es toda sociedad anónima especial que, autorizada en la forma indicada por la dicho cuerpo legal "se dedique a captar o recibir en forma habitual dinero o fondos del público, con el objeto de darlos en préstamo, descontar documentos, realizar inversiones, proceder a la intermediación financiera, hacer rentar estos dineros y, en general, realizar toda otra operación que la ley le permita". |
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| títulos hipotecarios emitidos por entidades financieras que operan en el mercado hipotecario. Este tipo de títulos no pueden ponerse en circulación mientras no se hayan anunciado se emisión en el BOE, se lleve a cabo la inscripción de la escritura en le Registro Mercantil y extendido en el Registro de las Propiedades las notas de afectación de los créditos hipotecarios. |
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| precio de cotización de los valores mercantiles. |
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| total de recursos físicos y financieros que posee un ente económico, obtenidos mediante aportaciones de los socios o accionistas destinados a producir beneficios, utilidades o ganancias. |
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| obtención de recursos de terceros en forma de préstamo o crédito. Las instituciones financieras mantienen permanentemente distintas formas de captación de fondos de personas naturales o jurídicas: pagarés, fondos mutuos, debentures, bonos, certificados de depósitos, etc. |
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| es aquel depósito tomado por instituciones financieras con fecha de vencimiento específica para la recuperación del capital y los intereses correspondientes. |
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| corresponde a depósitos en que al finalizar el plazo de vencimiento se reinvierte automáticamente el nuevo monto representado por el capital más los intereses ganados. |
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| categoría que agrupa a todos los créditos que han cumplido impagos el plazo aceptado por la SBIF, que es un máximo de 90 días. El traspaso de créditos desde la cartera normal a la vencida es automático, para evitar errores que signifiquen una sanción para el Banco. |
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| cambio de una prestación presente por una contraprestación futura; es decir, se trata de un cambio en el que una de las partes entrega de inmediato un bien o servicio y el pago correspondiente más los intereses devengados los recibe más tarde. |
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| préstamo realizado por una entidad financiera a una persona natural, con el fin de hacer la compra de un bien o servicio; el pago correspondiente más los intereses devengados son enterados en un plazo que se haya convenido entre las partes pero que normalmente se realiza en el corto o mediano plazo. |
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| crédito concedido a particulares o promotores para la adquisición de viviendas, compra de terrenos, hoteles o naves, que quedan hipotecadas. |
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| es el que se concede con la base de la confianza que inspira el acreditado o beneficiario. |
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| cada uno de los pagos periódicos que se realizan para saldar una deuda. Su monto normalmente incluye parte del capital, los intereses del período y las comisiones que correspondan por la operación. |
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| rebajar, restar, descontar alguna partida de una cantidad. |
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| obligación de una persona natural o jurídica de pagar a un tercero una suma de dinero; cuando la deuda es producto del otorgamiento formal de un crédito, generalmente se considera un plazo para ser pagada y una tasa de interés sobre el capital dado como préstamo. |
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| toda obligación que no ha sido pagada en la fecha y condiciones pactadas en el momento de aprobar el negocio. Se consideran todos los créditos con un atraso de hasta 89 días corridos, contados desde la fecha de su vencimiento y que no han sido traspasados a Cartera Vencida. |
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| prima que se añade al tipo de interés de referencia. |
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| moneda extranjera referida a la unidad del país de que se trata. |
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| Unidad monetaria de los Estados Unidos de América. |
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| retención o intervención por orden judicial de los bienes de un deudor, sujetos al cumplimiento de una obligación. |
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| tipo de interés interbancario en la zona del euro. El que se practica al plazo de 1 año es el tipo de referencia oficial más utilizado en los préstamos hipotecarios. |
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| unidad monetaria común a los Estados de la Unión Europea. |
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| sufragar los gastos de una actividad, de una obra, etc. |
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| unidad monetaria de Suiza. |
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| es un derecho real que recae sobre un inmueble que, permaneciendo en poder del que lo constituye, da derecho al acreedor para perseguirlo de manos de quien se encuentre y de pagarse preferentemente del producido de la subasta. |
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| derecho real constituido en garantía de una obligación principal, en general sobre bienes inmuebles, que esencialmente concede al acreedor hipotecario la facultad de enajenar las cosas hipotecadas una vez vencida y no satisfecha la obligación garantizada. Actualmente, se admite la constitución de hipotecas mobiliarias sobre determinados bienes. Por tanto, las hipotecas son garantías tangibles que dan cobertura a operaciones de Activo de los bancos que por su cuantía, duración o cualquier otra causa, suponen riesgos considerables. El bien hipotecado queda afecto a la obligación que garantiza. Aunque el bien cambie de dueño, va a seguir garantizando la obligación. |
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| se dice de la persona física o jurídica que constituye hipoteca en garantía de una deuda contraída. |
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| es un porcentaje (que finalmente se traduce en un monto de dinero) que se paga o recibe por las operaciones de depósito o préstamo de dinero. Se calcula mediante porcentajes y al valor resultante se le llama Tasa de Interés. |
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| el que permanece invariable hasta el vencimiento de la operación. |
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| tipo de interés resultante de restar el rendimiento de una inversión la tasa de inflación. |
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| el que oscila durante la vigencia de la operación respecto de otros tipos de referencia generalmente aceptados en el mercado. |
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| conjunto constituido por las entidades financieras, que actúan de mediadores en el mercado de activos. Entidades que actúan de vínculo entre los que poseen capital para invertir y los que demandan recursos. |
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| tipo de interés interbancario ofertado en el mercado de Londres (London Interbank Offered Rate). |
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| unidad monetaria inglesa. |
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| tipo de interés interbancario negociado en el mercado de Madrid (Madrid Interbank Offered Rate). |
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| transacción conforme a la cual una parte proporciona a otra un cierto activo (con mayor frecuencia un activo financiero) con la obligación del prestatario de devolverlo al prestamista junto a los intereses correspondientes en la forma y plazos estipulados en el acuerdo. En ocasiones, esta operación supone la exigencia de una garantía como respaldo al pago del préstamo. |
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| el que se formaliza en moneda distinta a la nacional. |
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| se dice del préstamo que puede ser utilizado en cualquiera de las monedas indicadas en el contrato. |
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| se trata de un registro que tiene una vigencia de cinco años, en que aparecen todas las letras domiciliadas y aceptadas con importes superiores a 600 €, que han sido devueltas por personas físicas o jurídicas (Registro de Aceptaciones Impagadas). |
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se trata de la relación entre el total de las deudas y el pasivo de la sociedad o individuo, que determina la proporción de deudas del individuo o empresa.
El ratio de endeudamiento se calcula en Euros |
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| sustitución de un crédito o préstamo por otro distinto con diferentes condiciones. |
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| corresponde a los sistemas de ahorro en que desde el momento en que se lleva el dinero al banco, se conoce la tasa de interés que se pagará regularmente, de acuerdo con el plazo que se haya fijado. Los depósitos a plazo y de las cuentas de ahorro funcionan de esta manera y son preferidas por quienes desean tener un riesgo bajo en sus ahorros, aunque reciban una rentabilidad menor. |
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| corresponde a los sistemas de ahorro en que la tasa de interés dependerá de varios factores, tales como el comportamiento del mercado o la inflación de un período, por lo que nunca se puede asegurar el monto en que variará su rentabilidad, la que incluso puede llegar a ser negativa, es decir, constituir una pérdida para quien ahorra. Las acciones son el mejor ejemplo de este tipo de variabilidad y son preferidas por quienes desean una rentabilidad mayor, aunque deban experimentar un riesgo más alto. |
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| tasa de retorno obtenida de una inversión en un valor específico o de algún título de propiedad. |
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| es un conjunto de instituciones, medios y mercados, cuyo fin primordial es canalizar el ahorro que generan las unidades de gasto con superávit hacia los prestatarios o unidades de gasto con déficit. Es un medio de canalización de recursos desde los ahorradores (personas que gastan menos de lo que ganan) a los prestatarios (personas que gastan más de lo que ganan). - Ahorradores: ofrecen su dinero con la esperanza de recuperarlo con intereses más adelante. - Prestatarios (inversores): demandan dinero sabiendo que tendrán que devolverlo con intereses más adelante. |
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| en préstamos hipotecarios, cambio de beneficiario, deudor, banco o persona obligada a amortizar el principal. |
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| es el tipo anual efectivo que señala de forma precisa el coste del dinero tomado a crédito o prestado. En él se incluye el tipo de interés nominal más el recargo resultante de la frecuencia de pago de intereses (Tasa Anual Equivalente). |
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| es un porcentaje de la operación de dinero que se esté realizando. Si se trata de un depósito, la tasa de interés expresa el pago que recibe la persona o empresa que deposita el dinero por poner esa cantidad a disposición del otro. Si se trata de un crédito, la tasa de interés es el monto que el deudor deberá pagar a quien le presta, por el uso de ese dinero. |
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| determinación del precio de un bien, por lo general un inmueble, realizada por un perito. |
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| unidad monetaria de Japón. |
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